نگاهی به وضعیت حوزه مسكن در دوران پساكرونا
با عنایت به آغاز واکسیناسیون جهان آماده مواجهه با دوران پساکرونا می شود. دورانی که کوشش برای بازسازی عقب ماندگی ها و ضربات مهلک وارد شده بر اقتصاد در دستور کار قرار میگیرد.
ایران نیزدر این شرایط باید خویش را آماده ورود به دوران جدید نماید. شاید کرونا درسی بود که بشر خویش را آماده رشد و توسعه با حفظ مح یط زیست و تنها دارایی اش یعنی زمین نماید. آنچه مسلم است اینکه پیشبینی ها حکایت از رونق بخش مسکن و ساحت و ساز در دوران بعد از کرونا دارد. این اتفاق نوید بخش تعادلی در بازار مسکن خواهد بود. تعادلی که به واسطه رشد ساخت و ساز رخ خواهد داد. بررسی ها نشان داده است بخش مهمی از ساخت و سازها دردوره انتشار کرونا با هدف جلوگیری از انتقال بیماری تعطیل شد. در بعضی دوره ها پروژه های ساخت و ساز حتی با تعطیلی یک ماهه مواجه گردید که در نتیجه تعهدات سازندگان هم در این شرایط امکان عملی شدن در دوره مشخص شده را نداشت. آ نچه مسلم است اینکه اعمال محدودیت و تعطیلی اتفاقی گریزناپذیر بود اما بخش مسکن را با معضلی مهم مواجه ساخت. تبعات این مسئله باید در قوه قضاییه هم مورد توجه قرار گیرد. توجه داشته باشید در چنین تعطیلاتی، پیمانکاران و فعالان بخش ساختمان، به علت شکایت ها به دادسرا و مراجع قضایی احضار می شوند و در بعضی موارد ضمانت های بانکی این افراد از جانب کارفرمایان به اجرا گذاشته می شود. ازاین رو لازم است در این دوره تعطیلی پیش رو فکری به حال سازندگان و پیمانکاران ساختمانی شود. بدون شک توجه به صدمه کنونی و برنامه ریزی برای آینده پیش رو می تواند از حجم مشکلات تا حد زیادی بکاهد. خیلی از پروژه های ساختمانی در شرایط کنونی به علت بروز بیماری یا مشکلات ناشی از آن امکان دارد با تعطیلی کواه مدت یا بلندمدت روبرو شوند. محاکم قضایی لازم است با در نظر قرار دادن این وضعیت، نسبت به رسیدگی به شکایات اقدام نمایند. پیشبینی ها نشان داده است پس دوران سخت کنونی، با از میان رفتن بیماری و مهار آن، پروژه های ع مرانی و سختمان سازی با رونقی قابل توجه مواجه می شوند. افزایش قابل توجه قیمت ها و تقاضای انباشته هم سرمایه گذاری در حوزه مسکن را مقبول و اقتصادی کرده است. شاید فرصت پیش رو برای ایج اد اشتغال در بخش مسکن، فرصتی بی ن ظیر برای بازسازی اقتصاد ایران باشد. کارشناس اقتصاد مسکن 223224
منبع: بازسازی خانه
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب